Кількома роками раніше власником земельної ділянки було презентовано депутатам проєкт елеваторного комплексу, який планувалося збудувати на вул. Припортова, 5, з проханням дозволити розробити детальний план цієї території.

Дивіться також: ПРОМИСЛОВІ ЧЕРКАСИ: ВАНТАЖНИЙ ПОРТ

Комплекс почали зводити попри те, що ні містобудівні умови на його будівництво, ні дозвіл на розробку детального плану цієї ділянки департаментом архітектури надано не було.